Partner

Die wohnbau bogenständig eG agiert so, dass der Wert der Einlagen erhalten bleibt. Das bedeutet, dass nicht um jeden Preis exorbitante Gewinne erwirtschaftet werden müssen, sondern dass die Rendite auf das Eigenkapital mindestens die Inflationsrate ausgleicht. Denn im Fokus steht, im Bereich des sozialen Bauens Maßstäbe zu setzen, Anregung, Hilfe und Kooperation zu bieten, Ideen und Projekte zu unterstützen. Vor allem: Menschen, die sich in gesellschaftlichen Randschichten finden, ein liebens- und lebenswertes Wohnen zu ermöglichen. Dafür sind alle unsere Projekte so gestaltet, dass die Wohnkosten von Transferleistungen gedeckt werden können!

Neben der Beteiligung mit Anteilen besteht im Einzelfall für unsere Mitglieder die Möglichkeit, der Genossenschaft zur Förderung einzelner Objekte verzinsliche Darlehen zu gewähren.

Doch nicht nur unsere Mieter sind Mitglieder der Genossenschaft. Zahlreiche heimische Handwerksbetriebe, Stiftungen, kirchliche Institutionen, Gebietskörperschaften und ethisch investierende Privatpersonen finden als Mitglied ihre persönlichen Vorstellungen von sozialem und ökologischem Handeln realisiert.

Handwerk und Lieferanten

Wir verfügen über langjährige Erfahrung in der Projektentwicklung, der Finanzierung und dem Ankauf geeigneter Bestandsgebäude, der anschließenden Gebäudeverwaltung und der umsichtigen Sanierung mit hochwertigen Baumaterialien und innovativen nachhaltigen Energiekonzepten.

Gleichzeitig sehen wir uns als Partner des Handwerks. Denn bei der Umsetzung unserer Projekte bieten sich der heimischen Bauwirtschaft viele attraktive Auftragschancen.

Betroffene, Betreuungsorganisationen und Kommunen

Gemeinsam mit von Wohnungsnot betroffenen und künftigen Nutzern planen und erstellen wir geeigneten Wohnraum. So z. B. auch Räume für spezielle Wohnformen wie therapeutische Wohngruppen oder Wohngemeinschaften für an Demenz erkrankte Menschen. Gerade bei diesen Projekten arbeiten wir in enger Kooperation mit den zuständigen Betreuungsorganisationen zusammen.

Durch unsere finanzierbaren Lösungen zur langfristigen Versorgung sozial benachteiligter Menschen mit Wohn- und Lebensraum entlasten wir die Kommunen finanziell. Dies besonders durch Vermeidung von kostspieligen Notversorgungen und Heimunterbringungen. Und: Wir übernehmen problematische städtische Immobilien und sanieren diese für Wohnzwecke.

Soziale Dienstleister

Unsere Projekte werden inzwischen als Pilotprojekte wahrgenommen und anerkannt. Deshalb bieten wir unsere langjährige Erfahrung und unsere Kompetenz bei der kreativen Ideenfindung und der Realisierung von Wohnprojekten Institutionen und sozialen Dienstleistern in ganz Baden-Württemberg an.
Es wird immer mehr zu unserer Aufgabe, Inspirationen, Anregungen und Hilfestellungen zu geben und unserer Praxiserfahrungen für andere nachvollziehbar darzustellen und aufzubereiten.

Institutionen staatlicher Förderung

Bei Wirtschaftsministerium (Landeswohnbauprogramm), Landesdenkmalamt (Zuschüsse) und anderen öffentlichen Zuschussgebern sind wir für einen verantwortungsvollen und effizienten Einsatz öffentlicher Fördermittel und eine transparente und reibungslose Abwicklung bekannt.

Früchte tragendes Kapital

Unsere Projekte sind für sich wirtschaftlich und tragen sich selbst. Auf diese Weise konnten inzwischen zahlreiche Bauprojekte erfolgreich abgeschlossen werden. Eine kurzfristige Gewinnerzielung ist nicht Sinn und Zweck der Genossenschaft, auch wenn Anteile der Genossenschaft eine Gewinnbeteiligung gewähren. Eine Nachschusspflicht der Mitglieder ist durch die Satzung ausgeschlossen.

Ein Ziel ist die nachhaltige Sicherung und langfristige Wertsteigerung der Vermögenssubstanz der Genossenschaft.
Der Schutz des Genossenschaftsvermögens und vor finanziellem Verlust wird durch eine strikte interne Aufsicht sowie durch externe Prüfungen gewährleistet. Absolute Sicherheit für Anleger besteht auch bei uns nicht.

Unsere soliden Immobilien bieten Banken und Kreditgebern gegenüber die nötige Sicherheit, dass mit den Mieteinnahmen eine konsequente mittelfristige Tilgung der Darlehen erfolgt.

Nachbarschaften

Wir sehen uns mit in der Verantwortung um eine positive Entwicklung nachbarschaftlicher Beziehungen. Durch Informationen über unsere Hausprojekte und deren Nutzung wollen wir ein tolerantes und offenes Miteinander fördern. Bei Konfliktsituationen stehen wir als Ansprechpartner zur Verfügung.